Здравствуйте! Ситуация в двух словах такая: взяли кредит под залог живого дома в гривне на 11 лет. Год назад банк, угрожая повысить процент, предложил перевести кредит в валюту и уменьшить срок кредита до трёх лет. Сейчас много пишут, что такие действия банков неправомерны. Занимаетесь ли Вы такими делами? Есть ли опыт? Или не стоит вообще поднимать этот вопрос... Зарание спасибо, очень ждём ответа.

Виктор Николаевич:

Доброго дня. Дякуєм за запитання. Банкам забороняється в односторонньому порядку міняти умови договору. Згідно, Закону України " Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо заборони банкам змінювати умови договору банківського вкладу та кредитного договору в односторонньому порядку " N 661-VI від 12 грудня 2008 року, "Банкам забороняється в односторонньому порядку змінювати умови укладених з клієнтами договорів, зокрема, збільшувати розмір процентної ставки за кредитними договорами або зменшувати її розмір за договорами банківського вкладу (крім вкладу на вимогу), за винятком випадків, встановлених законом".

Добрый день.Хотела бы проконсультироваться у Вас по-поводу поступления в ЖЭК жалобы в мой адрес. А именно,обязана ли администация жэка по моей просьбе предоставить мне для ознакомления полученную в мой адресс жалобу? И второй вопрос, если жалоба отсутствует, могу ли я попросить администацию жэка дать мне письменное подтверждение об отсутствии жалобы?

Виктор Николаевич:

Добрий день. В Вашому випадку треба письмово звернутися до Жеку ( в звернені попросити надати копію скарги) і отримати відповідь. Якщо відповідь в передбачений Законом строк не надійшла на Вашу адресу, звертайтесь в прокуратуру.

Добрый день! Моя сестра - мать-одиночка с двумя детьми. Имеет ли мой племянник (14 лет) какие-нибудь льготы в школе? Обучение оплачивается полностью. Питание - платное. Спасибо!

Виктор Николаевич:

Установление дополнительного оплачиваемого отпуска матери-одиночке.В соответствии со ст. 182-1 Кодекса законов о труде Украины и ст. 19 Закона Об отпусках женщине, которая работает и имеет двух или больше детей в возрасте до 15 лет, или ребенка-инвалида, или которая усыновила ребенка, одинокой матери, отцу, который воспитывает ребенка без матери (в том числе в случае длительного пребывания матери в лечебном заведении), а также лицу, которое взяло ребенка под опеку, предоставляется ежегодно дополнительный оплачиваемый отпуск длительностью 10 календарных дней без учета праздничных и нерабочих дней. Государственная помощь. В соответствии со ст. 18-1 Закона О государственной помощи семьям с детьми, гос. помощь назначается в размерах, который составляет разницу между 50 % прожиточного минимума для ребенка соответствующего возраста и среднемесячным совокупным доходом семьи в расчете на одно лицо за предыдущие шесть месяцев, но не менее 30 % прожиточного минимума для ребенка соответствующего возраста (около 240 грн.)– одиноким матерям, одиноким усыновителям (вдовам, вдовцам), которые имеют детей в возрасте до 18 лет (если дети учатся на дневной форме обучения в высших учебных заведениях I – IV уровней аккредитации и профессионально-технических учебных заведениях, – до окончания такими детьми учебных заведений, но не более, чем до достижения ими 23 лет).

02.02.2009 было вынесено постановление о лишении водительских прав на 1 год и 6 месяцев. 06.04.2009 было вынесено решение, что постановление от 02.02.2009 оставить без изменения. 13.05.2009 было вынесено решение постановление, что постановление от 02.02.2009, решение от 06.04.2009 оставить без изменения. Когда вернуть водительское удостоверение?

Виктор Николаевич:

Водительское удостоверение выдадут согласно первого постановления то есть через 1 год и 6 месяцев.

Здравствуйте. Мой ребенок проходил лечение в ДГКБ№16 г.Харькова в отделении гематологии. По халатности врачей, которые проигнорировали заболевание ветряной оспой, не зделали необходимых анализов и стали виновниками смерти моего ребенка. Что я могу с Вашей помощью сделать для наказания виновных? Посоветуйте, пожалуйста, к кому обратиться, возможно у когото была подобная практика?

Виктор Николаевич:

Стаття 140. КК Ураїни Неналежне виконання професійних обов'язків медичним або фармацевтичним працівником 1. Невиконання чи неналежне виконання медичним або фармацевтичним працівником своїх професійних обов'язків внаслідок недбалого чи несумлінного до них ставлення, якщо це спричинило тяжкі наслідки для хворого, - карається позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до п'яти років або виправними роботами на строк до двох років, або обмеженням волі на строк до двох років, або позбавленням волі на той самий строк. 2. Те саме діяння, якщо воно спричинило тяжкі наслідки неповнолітньому, - карається обмеженням волі на строк до п'яти років або позбавленням волі на строк до трьох років, з позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років. У справах про такий злочин досудове слідство провадиться слідчими органів внутрішніх справ, згідно ст.112 КПК України. Треба написати заяву в прокуратуру, щоб притягти лікарів до відповідальності, а також клопотати про призначення судово-медичних єкспертиз і отримання висновків незалежних єкспертів в області медицини про причину смерті дитини і ії звязок з лікуванням лікарів.Судові тяжби могуть тривати роками.

Здравствуйте. Купил квартиру на последнем (4эт) этаже при осмотре квартиры перед заключением сделки заметил многочисленные протекания потолка, хозяин устно заверил что крыша сделана. Я по наивности поверил наслово. Заключили сделку, полностью расчитался, через месяц увидел что крыша сильно течет. В жеке сказали что дом аварийный. Так как дом на спорной территории то ремонт кроме самих жильцов никто не делает. Могу я подать в суд на продавца чтоб получить компенсацию на ремонт так как он утаил что дом аварийный, и каковы мои шансы в суде. Спасибо.

Виктор Николаевич:

Да, Вы можете подать иск в суд и выиграть дело, если продавец действительно утаил скрытие дефекты в квартире, которые Вы сразу не могли обнаружить. Еще одним важным условием для предъявления требований является соблюдение срока, установленного нормами действующего законодательства. Так, Статья 680. ГКУ предусматривает: Статья 680. Сроки выявления недостатков и предъявление требований в связи с недостатками проданного товара 1. Покупатель имеет право предъявить требование в связи с недостатками товара при условии, что недостатки выявлены в сроки, установленные этой статьей, если другое не установлено договором или законом. 2. Если на товар не установлен гарантийный срок или срок пригодности, требование в связи с его недостатками может быть предъявлено покупателем при условии, что недостатки были выявлены на протяжении разумного срока, но в границах двух лет, а относительно недвижимого имущества - в границах трех лет со дня передачи товара покупателю, если договором или законом не установлен больший срок. Если установить день передачи недвижимого имущества невозможно или если покупатель владел недвижимым имуществом до заключения договора, указанные сроки вычисляются со дня заключения договора.

Здравствуйте! Хочу создать коммерческий обучающий веб-сайт. Идея, дизайн, программирование - мои. Сайт будет все время наполнятся новыми интеллектуальными разработками (идеи, текст, графика). В дальнейшем планирую привлечь иллюстратора. Вопросы: 1. как и что нужно для оформления авторского права. 2. как и что нужно для передачи прав на работы иллюстратора мне. Спасибо.

Николай Александрович:

Здравствуйте! Вопросы регулирования отношений, возникающих в сфере интеллектуальной собственности в Украине регламентируются нормами Гражданского кодекса Украины (1540-06), законов Украины "Об авторском праве и смежных правах" (№ 3792-XII), "О собственности" (697-12), "О кинематографии "(9/98-ВР)," О телевидении и радиовещании "(3759-12), "Об издательском деле" (318/97-ВР), "О распространение экземпляров аудиовизуальных произведений и фонограмм " (1587-14) и других законов Украины, охраняющих личные неимущественные права и имущественные права субъектов авторского права и смежных прав. Согласно ст.ст.8 ЗУ "Об авторском праве и смежных правах", объектами авторского права являются произведения в области науки,литературы и искусства, а именно: 1) литературные письменные произведения беллетристического, публицистического, научного, технического или иного характера(Книги, брошюры, статьи и т.п.); 2) выступления, лекции, речи, проповеди и другие устные произведения; 3) компьютерные программы; 4) базы данных; 5) музыкальные произведения с текстом и без текста; 6) драматические, музыкально-драматические произведения, пантомимы, хореографические и другие произведения, созданные для сценического показа, и их постановки; 7) аудиовизуальные произведения; 8) произведения изобразительного искусства; 9) произведения архитектуры, градостроительства и садово-паркового искусства; 10) фотографические произведения, в том числе произведения, выполненные способами, подобными фотографии; 11) произведения прикладного искусства, в том числе произведения декоративного ткачества, керамики, резьбы, литья, из художественного стекла, ювелирные изделия и т.п.; (Пункт 11 части первой статьи 8 с изменениями, внесенными согласно закону N 850-IV (850-15) от 22.05.2003) 12) илюстрации, карты, планы, чертежи, эскизы, пластические произведения, касающиеся географии, геологии, топографии, техники,архитектуры и других сфер деятельности; 13) сценические обработки произведений, указанных в пункте 1 настоящей части, и обработки фольклора, пригодные для сценического показа; 14) производные произведения; 15) сборники произведений, сборники обработок фольклора, энциклопедии и антологии, сборники обычных данных, другие составленные произведения при условии, что они являются результатом творческой работы по отбору,координации или упорядочению содержания без нарушения авторских прав на произведения, входящие в них как составные части; 16) тексты переводов для дублирования, озвучивания, субтитрования украинским и другими языками иностранных аудиовизуальных произведений; 17) другие произведения. Порядок регистрации авторского права регламентируется Постановлением КМУ "О государственной регистрации авторского права и договоров, которые касаются авторского права на произведение" (N 1756 от 27 декабря 2001 г). Органом, осуществляющим государственную регистрацию авторских права является Государственный департамент интеллектуальной собственности" www.sdip.gov.ua. Исчерпывающий перечень документов, которые подаются для регистрации авторского права опубликован на вышеуказанном сайте.

Здравствуйте. Я купила машину по генеральной доверености. Сведетели при передачи денег были. Но эта машина оказалась липовая. Я не могу не снять не поставить её на учет. Машина с такими же вином и документами уже есть и она чистая. Как мне вернуть свои деньги? У продовца тоже была давереность.

Виктор Николаевич:

В случае если добровольно Вам не хотят возместить потраченные денежные средства, необходимо будет обращаться в суд (При купле продаже автомобиля по генеральной доверенности, Вам необходимо было бы хотя бы взять расписку от продавца о получении определенной денежной суммы)

Здравствуйте. У меня к вам вопрос. Я гражданин РФ. Планирую открыть сеть туристических агентств в крупных городах Украины. Подскажите пожайлуста, по украинскому законодательству какие требования. Заранее благодарен, Михаил

Николай Александрович:

Здравствуйте Михаил. Действия поэтапоно: 1. Подыскать подходящее помещение для турагентства; 2. Получить идентификационный код налогоплательщика (для учредителей нерезидентов-обязательно) в органах налоговой службы Украины по месту регистрации компании; 3. Определитсья с кандидатурой будущего руководителя компании (желательно с опытом работы в турбизнесе и с удостоверение о прохождении специальных курсов по организации туристической деятельности); 4. Зарегистрировать компанию ( в форме ООО или Частного предприятия) - примерная стоимость таких услуг в Харькове - 2500 грн.(10000 руб). 5. Получить лицензию на осуществление турагентской/туроператорской деятельности (можно через нас, имеем большой опыт, стоимость услуг - 3000 грн. (около 12000 руб). Подробные консультации по телефонам, укаазанным на сайте. Будем рады сотрудничеству.

Здравствуйте.Хочу открыть кабинет аппаратной косметологии. Что для этого необходимо. Нужна ли лицензия на рабрты.

Николай Александрович:

Добрый день. Для того, чтобы открыть кабинет апаратной косметологии , Вам необходимо: 1. Зарегистрироваться в качестве субъекта предпринимательской деятельности (ФЛ-П - проще с налогами и отчетностью, или же ООО, Частное предприятие - на ваше усмотрение); 2. Получить разрешения на начало работы от СЭС, МЧС-пожарников, Управления потребительского рынка горсовета на адрес кабинета, где будут оказываться услуги; 3. Относительно лицензии - (я так понимаю, что речь идет о лицензии на медицинскую пракитику). Дело в том, что лицензирование медицинской практики, осуществляется в соответствии с требованиями лицензионных условий по осуществлению медицинской практики, зарегистрированными в Минюсте за №189/5380 от 2 марта 2001 года ( с изм. от 15.02.02). Данный нормативный документ (п.2.3.3) предусмативает, что: 2.3.3. Медична практика ліцензіатами здійснюється за спеціальностями, які зазначаються в ліцензії відповідно до Номенклатури лікарських спеціальностей, затвердженої наказом МОЗ України від 19.12.97 N 359 ( z0014-98 ) "Про подальше удосконалення атестації лікарів" і зареєстрованої Міністерством юстиції України 14.01.98 за N 14/2454, та номенклатури спеціальностей молодших спеціалістів з медичною освітою, яка затверджується МОЗ України, та відповідно до обсягів, визначених кваліфікаційними характеристиками, які затверджуються МОЗ України. ( Пункт 2.3.3 в редакції Наказу Держпідприємництва N 23/57 ( z0214-02 ) від 15.02.02 ). Косметологии, или же аппаратной косметологии в перечне врачебных специальностей - нет, к тому же, согласно текста тех же лицензионных условий: Медична практика - це діяльність, пов'язана з комплексом спеціальних заходів, спрямованих на сприяння поліпшенню здоров'я, підвищення санітарної культури, запобігання захворюванням та інвалідності, на діагностику, допомогу особам з гострими і хронічними захворюваннями й реабілітацію хворих та інвалідів, що здійснюється особами, які мають спеціальну освіту. В данном случае, ваша деятельность не подпадает под действие нормативных документов, в области лицензирования медицинской практики. За более подробной консультацией, Вы можете обратиться к нам, позвонив по телефону, либо же выяснить это вопрос напрямую в облздравотделе Вашей области.